Roca.- Este jueves quedarán inauguradas 42 viviendas en el barrio Chacra Monte de General Roca, construidas por los propios vecinos mediante esfuerzo propio, dentro del programa de viviendas Cáritas Nacional, ejecutado por la Asociación civil Un Techo para mi Hermano.
En la construcción de las viviendas se utilizó la modalidad “esfuerzo propio y ayuda mutua” de las 42 familias implicadas en el proyecto, lo que significó que tuvieran que capacitarse y aportar su mano de obra en la edifición de sus propias casas, siempre con el asesoramiento técnico necesario.
El programa, que ya ejecutó numerosas viviendas bajo esta modalidad, incluyó el financiamiento para la compra de materiales, mano de obra especializada y la asistencia profesional.
Como dato llamativo vale señalar que el costo final por cada vivienda de 58 metros cuadrados totalizó 91.000 pesos. Un monto sumamente inferior al que hoy por hoy se cotiza en el mercado de la construcción.
Adriana Hiperdinger, integrante de Un Techo para mi Hermano, destacó la importancia de este modelo de gestión de viviendas, toda vez que viene a cubrir una necesidad más que importante en sectores sociales que de otra manera no podrían acceder a su casa propia.
Las viviendas cuentan con una construcción de calidad y pensada para futuras ampliaciones, permitiendo a los titulares poder avanzar luego, incluso en las conexiones de gas o cloacas de red.
Ficha Técnica
Se construyeron 42 viviendas de 58m2 cubiertos cada una.
Constan de dos dormitorios, baño y una amplia cocina comedor separadas por una barra que consideramos garantiza el desarrollo de las actividades cotidianas de las familias.
Se construyeron con mampostería de ladrillos comunes, muros exteriores de 0.30m rasados al exterior y muros interiores de 0.15m revocados con grueso y fino a la cal.
La cubierta de chapas galvanizadas con cielorraso y estructura de madera a la vista y con la correspondiente aislación térmica e hidrófuga.
Las puertas exteriores son de chapa doble con relleno de poliuretano inyectado, las interiores puertas placas de madera con marco de chapa y las ventanas a medida de aluminio blanco.
Como se dijo la terminación de muros interiores es con revoques completos a la cal, pintura látex en muros interiores y con zócalos terminados con látex para exterior, esmalte sintético en las aberturas metálicas y barniz satinado en cielorraso y aberturas de madera.
Los pisos y revestimientos (en cocinas y baños) son de cerámicos de primera marca y calidad.
La mesada de cocina se resolvió con una piedra de granito natural, pileta de acero inoxidable de primera marca y grifería mono comando.
En el baño se colocaron cerámicos, artefactos y grifería de primera calidad.
Todas las viviendas tienen instalaciones interiores de cloacas, agua fría y caliente, gas natural y electricidad; ya que en el Barrio no se cuenta con cloacas la instalación exterior se ha resuelto mediante cámara séptica y pozo absorbente, con todo previsto para cuando exista el servicio público cloacal, pudiéndose conectar sin que las familias deban hacer modificaciones interiores.
Lo mismo sucede con la instalación de gas natural, a la que se le ha efectuado las inspecciones y características que solicita la distribuidora, por ende cuando pase el servicio por los domicilios las familias podrán tramitar sus medidores sin problemas.
